신혼부부 전세대출 대상
신혼 부부 전세 대출 대상자의 조건은 이하의 요건을 모두 채우는 사람이 없으면 안 됩니다.주택 임대차 계약을 체결하고 임차 보증금 5%이상을 지불한 자 대출 접수일 현재 성년 가구주(가구주 예정자 포함)세대주를 포함 모두 무주택자 중복 대출을 금지하고 주택 도시 기금 대출 은행 재원 전세 자금 대출 및 주택 담보 대출 비이용자 대출 신청인과 배우자의 합산 소득이 연간 7.5만원 이하인 공공 임대 주택에 입주하는 경우는 불가혼인 관계 증명서 상의 신청인과 그 현재 배우자의 혼인 기간이 7년 이내의 가구 또는 3개월 이내의 예정자인 가구 대출 신청인 및 배우자의 순자산액별에서 최근 발표하는 통계청.61억원의 자산 심사에 관한 상세에 대해서는, 기금 탈세 고객 서비스-자산 심사 및 금리 안내-자산 심사 안내를 참조
신혼부부 전세대출 필요서류
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신혼부부 전세대출 신청 시기
신혼부부 전세대출 신청 시기는 임대차계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내까지 신청 가능합니다. 계약 갱신의 경우 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 월세에서 전세로 전환한 경우 전환일로부터 3개월 이내에 신청 가능합니다. 신혼부부 전세대출 대상 주택
임차 전용면적이 85㎡ 이하인 주택으로 임차보증금은 수도권 4억원, 수도권 외 3억원으로 두 요건을 모두 충족하는 주택이어야 합니다. 대출 한도
1. 대출 한도는 수도권(서울 경기 인천)3억원, 수도권 밖 2억원 2. 소요 자금에 대한 대출 비율 신규 계약시의 전세 금액의 80%이내 갱신 계약시 증액 금액 이내에서 증액 후 보증금 80%이내 3. 담보별 대출 한도 한국 주택 금융 공사 전세 대출 보증:해당 규정에 따르는 주택 도시 보증 공사 전세 보증금 안심 대출 보증:해당 보증 규정에 따르는 채권 양도:연간 인정 소득-본인 부채 액수의 25%-기금 전세 자금 대출 잔액 신혼 부부 전세 대출 한도는 상기의 3개 중 작은 금액으로 산정됩니다.신혼부부 전세대출 금리신혼부부 전세대출 금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 대해 차이가 있습니다. 또한 부동산 전자계약 체결 시 연 0.1%포인트 그리고 다자녀 가구의 경우 연 0.7%포인트, 2자녀 가구의 경우 연 0.5%포인트, 1자녀 가구의 경우 연 0.3%포인트 추가 우대금리 적용이 가능합니다. 신혼부부 전세대출 신청방법신혼부부 전세대출 신청 방법은 기금 e든든 홈페이지 또는 은행 방문 후 신청이 가능합니다. 기금e든(molit.go.kr )든 가능합니다.기금e든 주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황조회, 대출실행내역조회, 소명자료제출 enhuf.molit.go.kr기금e든 주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황조회, 대출실행내역조회, 소명자료제출 enhuf.molit.go.kr이용 기간신혼부부 전세대출 이용기간은 2년으로 4회 연장해 최장 10년간 이용 가능합니다.최장 10년 이용 후 연장 시점을 기준으로 미성년 1자 또는 1인당 2년씩 추가가 가능하며 최장 20년까지 이용됩니다. 신혼부부 전세대출 상환방법신혼 부부의 전세 대출의 상환 방법은 일시 상환 또는 혼합 상환 방법이 있습니다.일시 상환과는 계약 기간에 이자만 부담하는 계약의 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식입니다.혼합 상환 방법은 대출 기간에 대출금을 10%에서 50%선택하고 나누어 갚고 남은 대출금은 만기가 한꺼번에 상환하는 방식입니다.고객 부담 비용인지세:고객/은행 각 50%부담 보증서 담보 취급시의 보증료는 임차인 부담이 됩니다.※인지세란?인지세는 대한민국의 국세의 하나로 간단히 말하면 종이를 발행할 때 내는 세금입니다.증서를 작성할 때 내는 세금으로 여기서 말하는 “증서”란 재산에 관한 권리의 창설·이전 또는 변경에 관한 계약성 기타 이를 증명할 목적으로 작성하는 문서입니다.반복 수수료신혼부부 전세대출은 중도상환수수료가 부과되지 않습니다. 재직 기간이 1년 미만인 경우는?재직기간이 1년 미만인 근로소득의 경우 급여내역서상의 총액을 연소득으로 환산하여 적용합니다.단, 1개월 이상 재직하고 완전한 1개월치 이상 소득이 존재해야 합니다. 일용직의 경우는?일용직의 경우 세무서 발행소득금액증명서상의 금액 또는 최근 1년 이내의 일용직 근로소득 지급명세서 합계액을 기준으로 소득을 평가합니다.단, 객관적인 서류로 재직기간이 입증되는 경우에는 연 환산 가능 프리랜서의 경우에는?개인 사업자인 프리랜서의 경우 사업자 등록증으로 사업 행위를 확인합니다.또 개인 사업자인 프리랜서의 경우 소득을 사업 소득으로 구분하고 최근 발행된 사업 소득 원천 징수 영수증 소득 금액 증명서 또는 종합 소득세 과세 표준 확정 신고 및 납부 계산서상의 금액으로 확인합니다.폐업한 경우, 해당 소득은 인정하지 않습니다만, 보험 설계사 등이 제출한 최근 연도의 소득 자료가 현 사업과 같은 업종 및 업태의 소득 자료인 경우 소득을 인정하고 이런 방법으로 재직 및 사업 운영의 확인이 불가능한 경우에는 경력 증명서에 위촉 증명서, 고용 계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등에서 확인이 가능합니다.대출 기간에 목적물을 변경합니까?기존 버팀목대출의 대출기간 중 결혼 후 새집으로 이사하는 경우에도 신혼부부 전세대출 전환이 가능하며, 기존 버팀목대출을 신혼버팀목대출로 전환하게 되면 전환대출 실행일로부터 최장 10년 가능합니다.※ 대출기간 중 목적물 변경으로 대환하는 경우 타행간 대환은 불가능합니다.오늘은 신혼 부부의 전세 대출 조건에서 신청 방법, 서류, 금리와 한도까지 소개하는 시간이었습니다.또 신혼 부부 전세 대출의 대출금 지급은 임차인 계좌에 입금하는 것을 원칙적으로 임대인에 이미 임차 보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌에 입금이 가능합니다.대출 계약 철회는 대출 계약 서류를 제공된 날·대출 계약 체결일·대출 실행 일·사후 자산 심사 결과 부적격 확정 통지일 중에 늦게 날로부터 14일 이내에 대출 계약 철회도 가능합니다.기타 대출 심사에 관한 상담은 아래의 콜 센터 또는 기금 수탁 은행 지점에서 가능합니다.좋은 정보로 찾아뵙겠습니다.주택 도시 보증 공사 콜센터 1566-9009